Una reforma a la legislación hacendaria municipal podría establecer un límite de 10 por ciento anual a los incrementos del impuesto predial en viviendas de Nuevo León. La iniciativa fue presentada por la diputada de Morena, Grecia Benavides Flores.

El proyecto propone modificar el artículo 21 Bis-5 de la Ley de Hacienda para los Municipios del Estado, con el propósito de evitar que las actualizaciones catastrales generen aumentos repentinos en las contribuciones de los propietarios de casas habitación.

El mecanismo planteado establece que, cuando el incremento calculado supere el 10 por ciento anual, el ajuste restante se distribuya durante ejercicios fiscales posteriores hasta alcanzar el monto correspondiente al valor catastral vigente.

La legisladora explicó que la propuesta no busca eliminar las obligaciones fiscales ni impedir que los municipios actualicen el valor de los inmuebles. En cambio, pretende establecer condiciones para que los cambios se reflejen de manera gradual en el pago del impuesto.

“Actualizar el valor de una propiedad no debe significar aumentar de golpe el impuesto que paga una familia”, afirmó Benavides al presentar los argumentos de la iniciativa.

La diputada agregó que las administraciones municipales necesitan contar con recursos para cumplir sus funciones, pero deben considerar la capacidad de las familias para hacer frente a sus compromisos económicos.

Asimismo, sostuvo que una mejor gestión de los recursos públicos debe formar parte de las estrategias para fortalecer las finanzas municipales, antes de imponer mayores cargas a los contribuyentes.

Con esta propuesta, Morena busca introducir un límite al incremento anual del predial para viviendas y dar mayor previsibilidad a los pagos de los propietarios.

La iniciativa deberá ser revisada por el Poder Legislativo estatal. Su eventual aprobación determinará los alcances, las condiciones de aplicación y la fecha en que podrían comenzar a operar las modificaciones.